En lo que al sector de bienes raíces se refiere, Yucatán forma parte del boom inmobiliario del sureste mexicano.
El mercado inmobiliario en el estado proporciona estabilidad tanto en el ámbito patrimonial como en las inversiones, gracias a que en los últimos años se ha desarrollado un sistema de financiamiento por organismos públicos, así como de la banca.
En Yucatán la inversión inmobiliaria resulta favorable porque ha consolidado su crecimiento, incluso en tiempos de crisis, manteniendo los niveles de inversión así como iniciando nuevos proyectos de mejora en la infraestructura del estado.
Además, las inmobiliarias en Mérida y en el resto del estado se han mantenido a la vanguardia en innovación tecnológica, para responder a la alta demanda de vivienda y terrenos para negocios.
Y no solo eso, algo que ha permitido el desarrollo y la innovación inmobiliaria es el costo por metro cuadrado de terreno en el sureste mexicano, como bien se sabe, es más económico que en el resto del país.
Se refiere a la modernización de los procesos y medios para llevar a cabo la venta y promoción de propiedades inmobiliarias, esto permite alcanzar el nivel de adaptación que exige el mercado actual.
De igual forma, la innovación permite brindar un servicio más adecuado para cada tipo de cliente, así como de sus proyectos de negocio o de vivienda.
Algunas de las estrategias de innovación que se han implementado son:
Como hemos mencionado, Yucatán ha sabido mantenerse actualizado y a la vanguardia para hacer del mercado inmobiliario la mejor opción de inversión.
Yucatán es un estado en transformación y crecimiento, eso ha quedado claro. Y es posible que la decisión de invertir en sus ciudades sea ya una idea establecida en la mente de muchos, e incluso es posible que el sector inmobiliario sea una de sus principales opciones.
Pero ampliemos aún más el panorama, porque cuando hablamos de dicho sector, no solamente nos referimos al negocio de compraventa de casas.
En realidad, los bienes raíces comprenden tierras, locales y viviendas. Esto se traduce a más opciones y oportunidades de patrimonio o negocio para tu inversión.
¿Qué se está desarrollando en la ciudad de Mérida en materia inmobiliaria?
No solo hablamos de la construcción de nuevas áreas para casas, en realidad, Yucatán ha abierto la puerta a nuevas ideas y estilos de vida aplicables a muchos proyectos.
Cada vez hay más desarrolladores innovando y apostando por la modernidad, la sustentabilidad e incluso el lujo, esto dependiendo de la ubicación donde se quiera realizar el proyecto.
Un factor que se tiene a favor, es que gracias a que la oferta educativa en el estado es muy completa, se cuenta con mano de obra calificada para todos los rubros relacionados a bienes raíces y diferentes industrias, lo que permite prescindir de traer mano de obra externa.
Además, más allá de las viviendas, las oportunidades para los comercios también se han visto aprovechadas por los inversores que encaminan sus proyectos hacia la vanguardia.
Solamente en los últimos años se inauguraron tres ambiciosos centros comerciales en la ciudad donde convergen negocios de renombre y prestigio internacional.
Asimismo, las posibilidades de inversión para emprendedores han crecido con la oferta de zonas comerciales, desarrollos corporativos e inclusive lotes de inversión que ofrecen precios competitivos por metro cuadrado.
Cuando hablamos de lotes de inversión nos referimos a los terrenos vírgenes sin construcciones realizadas, pero que gracias a la estrategia de urbanización planeada en la zona donde se ubican irán generando rendimientos.
Este tipo de lotes son una gran opción de inversión debido a que, a diferencias de los inmuebles construidos, requieren muy poco mantenimiento y no se devalúan, además que su rentabilidad aumentará el retorno de inversión con el paso del tiempo.
Dependiendo del proyecto se puede elegir el tipo de lote necesario:
Los lotes de inversión son ideales para asegurar el capital a mediano y largo plazo. Lo único que debe importarte es elegir la ubicación correcta para poder generar una gran plusvalía. Además, gracias a su seguridad es poco común que los bienes inmobiliarios sean sujetos a minusvalía o pérdidas monetarias.
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